柬埔寨政府為保護購屋者利益,擬定廉價屋發展政策台灣經貿網

經濟部 / 駐胡志明市辦事處經濟組
資料來源:柬埔寨星洲日報網站,2017年6月25日

柬埔寨財經部國務秘書旺西偉索日前表示,政府計劃擬定廉價屋發展政策,確保房屋符合最低質量標準,進一步維護中低收入階層利益。渠表示,政府覺得擬定政策以規範廉價屋領域是必要的,它將涵蓋建築質量、設施及價格。渠強調,一旦新政策發布,將能更有效推動相關領域的發展,因為擁有更明確政策和指引後,可鼓勵更多開發商投入這個領域。為了讓更多中低收入階層實現居者有其屋夢想,政府將與民間合作,推出優惠貸款配套,確保每月分期付款金額更趨合理。

國土規劃和建設部國務秘書潘速帕表示,隨著越來越多人口遷入城市,使柬埔寨住房需求非常殷切。渠贊同政府有必要制定政策,以推動和鼓勵開發商參與建設中價或廉價屋,以滿足人民對住房的需求。

根據柬埔寨2008年人口普查,至2030年柬埔寨人口將增至1,800萬人,較現有人口增400萬人,且大部分集中在城市地區。政府估計,至2030年柬埔寨須興建額外110萬個住宅單位,以滿足新增人口的需求。為了解決住房問題,特別是為貧民提供合適棲身之所,政府於2014年5月發布「國家住房政策」,計劃在全國各地推動低價住宅。首個廉價屋開發案已於本(2017)年1月正式動工興建,主要是開放予公務員和低收入民眾購屋。該廉屋建設案位於干拉省西安縣,距大金歐市約8公里,由世橋集團(Worldbridge
Group)開發;首期工程將興建2,297個雙層排屋單位,依土地分為兩個款式,即4米乘10米(2房1浴室)和6米乘10米(3房3浴室),每單位售價從2萬5千美元起,購屋者每月只須支付80美元。